PRZENIKANIE PRZYKRYCH ZAPACHÓW

Admin

Jak w temacie. Przenikanie stwierdzono tuż po zasiedleniu budynku. Ponoć zostało to zgłoszone jako wada do Mennicy. Były też plany zamontowania wentylatora.... itd. Co Zarząd zrobił do dziś przez te kilka lat???

Hipson

Ale pytanie - skad dokad te zapachy przenikaja??? Jak bede wiedzial to moze cos sprobuje zrobic....
Poki co "Zubrzuyccy" odpisali na pismo ws. zapachow sazonej cebulki przez ochroniarzy. Maja przykazane "ograniczenie podgrzewania potraw" a takze "patrolowanie budynku bez uzycia windy" a także zakaz palenia w pomieszczeniu ochrony oi na terenie budynku.

Jesli znajdziecie odstepstwa - np. pana ochroniarza wysiadajacego z windy - dajcie mi znac z konkretnymi danymi - tzn przede wszystkim ktory chroniarz i kiedy.

Admin

Przenikanie zapachów polega na przenikaniu oparów (powstałych najczęściej przy gotowaniu) z lokalu na niższym piętrze do lokalu położonego wyżej. Uciążliwość zjawiska jest duża, szczególnie w zimie.
Z opinii zasłyszanych u administracji, średnica przewodu wyciągowego (nie mylić z wentylacją) jest zbyt mała. Mówiono nawet, iż w związku z niemożliwością wymiany - powiększenia średnicy przewodu (prucie ścian), Mennica była skłonnna do obniżenia ceny - rabatu za m2 lokalu.

Ladziak · Gość

Do zapachów gotowania już się przyzwyczaiłem, ale moi sąsiedzi palą papierosy wdmuchując dym do włączonego wyciągu. Efekt: smród w mieszkaniach w całym pionie. Na prośby moje i innych sąsiadów odpowiadają, że "wolność Tomku w swoim domku". Argument, że to prawda, ale jednocześnie nie powinni być uciążliwi dla innych mieszkańcow absolutnie do nich nie dociera. Nieźle, nie?
Oczywiście problem nieprawidłowo działającej wentylacji jest doskonale znany administracji.

Hipson

Hmmm, to ciekawe - powiem szczerze - nie spotkalem sie z tym problemem. Z tego co wiem, kroćce ssawne do podlaczenia okapów wyposażone są w tzw. klapę zwrotną, która otwiera się w chwili zwiększenia ciśnienia od strony lokalu (czyli włączenia wyciągu). Przy prawidłowo działającym systemie dzięki tej klapie (o ile jest ona szczelna) nie powinno dochodzić do przenikania gazów z pionu wentylacyjnego do lokalu.
Inna rzecz, ze są ludzie nie posiadający okapów ( m.in. 1 pietro II klatka) i rozliczne zapachy rozchodza sie na klatce i wedruja schodami na wyzsze pietra.
Ale tu chyba niewiele mozemy zrobic.....

col · Dołączył: 19 Sty 2006 Posty: 10 Przeczytał: 0 tematów

Problem z przenikaniem zapachów przez wentylację, dotyczy także niższych pięter. Ja mieszkam na pierwszym - 2108 i do mnie co jakiś czas dobiega inensywny zapach kogoś z góry (sąsiadów z piętra wykluczyłem spotykając się z nimi w problematycznych sytuacjach).
Podejrzewam, że skoro zapachy docierają do mnie z góry, to być może mój pion wentylacyjny jest zatkny całkowicie lub w znacznym stopniu. Sygnalizowałem to administracji ze 3 tygodnie temu, jednak nie otrzymałem żadnej informacji zwrotnej. Nie wiem nawet z którym lokalem jestem "sprzężony".

Marta

No tak, podejrzewałam, że coś jest nie tak. W moim mieszkaniu (ósme piętro) w kanałach wentylacyjnych szumi jak w boeingu, a jednocześnie wyciąg z kuchni jest żaden i dosyć często czuje (czułam bo chwilowo nie mam kuchenki i ZAKLEIŁAM) obiadki sąsiadów.
Hmm, niedobrze, szkoda, że postu nie było zanim się wprowadziłam... Wink

A serio:
@col - w tygodniu przed świętami wymieniono dwa lub trzy wentylatory, może z Twojego pionu? Powinno się poprawić, jak nie to trzeba dalej napierać. Moja sąsiadka powiedziała, że smrody z obiadków na naszym piętrze to najgorszy efekt zmysłowy w budynku.
@Hipson - kogo z zarządu możnaby spytać o sprawę z Mennicą? Żeby tak temat zostawić...

Marta

@Hipson
oczywiście piję do (nie)działalności poprzednich zarządów Smile

Hipson

@Marta - zdaje sie ze sie spotkalismy dzis i pan Pawel cos poprawil u ciebie w lazience??
Co do obiadkow - tez chyba slyszalas jakie moga byc przyczyny.
@Cool - piony "okapowe" nie maja wentylatorow, ciag jest wymuszany dzialalnoscia okapow w mieszkaniach. W zwiazku z tym nadcisnienie w pionie jest najwieksze..... na "zamknietym" koncu rury czyli na I pietrze. Przy nie do konca szczelnych klapach zwrotnych moze to powodowac przenikanie smrodu.
Sprobuj czy smrod nie zginie jak wlaczysz wlasny okap....
Daj znac jak eksperyment...

Admin

Hipson

Wiem, wiem. Jednak problem jest bardziej zlozony jak widzisz.... I podejrzewam, ze bez jakiegos fachowca sie nie obejdzie...

Marta

@Hipson
Tak, Pan Paweł był, ale głównie wychwalał konsrukcję jakiegoś apartamentowca, w którym każdy mieszkaniec ma osobny kanał wentylacyjny z wyciągiem grawitacyjnym. Tutaj, jak stwierdził, mechaniczny wyciąg hałasuje i hałasować będzie. Poza tym ponarzekał, że się w robocie nie wyrabia. Ot co.
Co do buczenia, to w środę ktoś będzie na dachu i zamierzam dopilnować, żeby sprawdził "mój" wentylator.

Admin

Marta

Ale właśnie tak to brzmiało, jakby w ogóle interes administracyjny był niedochodowy, a my tutaj otrzymujemy i tak świetny serwis za mizerną stawkę.

Piotr Zawadzki · Dołączył: 16 Gru 2005 Posty: 8 Przeczytał: 0 tematów

Marto,
Moze jako nowy lokator nie wiesz jeszcze wszystkiego, ale jedynie sluszna linia jest taka.
Bez ELINVESTU i jego spec sluzb - ta buda dawno by sie zawaliła !!!